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La Alcaldesa y las cámaras productivas anunciaron nuevas medidas para reactivar al sector de la construcción
La mañana de este martes 1 de septiembre, la alcaldesa de Guayaquil, Cynthia Viteri, y el Vicealcalde Josué Sánchez, se reunieron nuevamente con los representantes de las Cámaras de la Producción (Construcción, Comercio, Industrias y sectores afines), con quienes tomaron las siguientes decisiones, anunciadas por la primera autoridad del cantón, en pro de continuar con la reactivación económica de la ciudad post pandemia:
· Baja el valor del predio en un 10 % para quien compra casa nueva y se le exonera el 50% del impuesto predial durante 5 años
· Para promover la construcción de viviendas por parte de los promotoresinmobiliarios:
1.- Aumentará la densidad dentro de las urbanizaciones, lo que significa que habrá más casas unifamiliares (no edificios) en menos terreno
2.- La concesión de áreas verdes en los nuevos proyectos inmobiliarios: El Municipio exige aproximadamente un 35% de áreas municipales dentro de cada proyecto inmobiliario. Ahora el promotor tendrá la libertad de concesionarlas para que se automantengan y no le cueste al Municipio
3.- Los permisos de construcción serán online. Actualmente se tramitan bajo esta modalidad para casas de hasta 90 mil dólares y desde ahora, todo proyecto inmobiliario podrá obtener el documento de forma virtual para agilitar el proceso de construcción
4.- Para solicitar el permiso de construcción, los promotores debían tener el 50 % del valor del proyecto en garantía, ahora, en lugar de tener todo ese valor, se aceptará una póliza de seguro
En la reunión, que se realizó en la sala junto al Despacho de la Alcaldesa, estuvieron presentes la presidenta de la Empresa Pública Municipal de Vivienda, Patricia Rivera; la concejal Nelly Pullas, los presidentes de las cámaras de la Construcción, Carlos Repetto; de Comercio, Pablo Arosemena, y el director ejecutivo de este gremio, Juan Carlos Díaz-Granados; la presidenta de la Cámara de Industrias, Caterina Costa, entre otros.
Otras medidas para reactivar la economía en Guayaquil:
· Se suspendió la tasa hotelera por el periodo 2020-2021
· Se suspendió la tasa de pernoctación por el 2020-2021
· Se suspendió el cobro de la tasa de habilitación el 2021
· Se suspendió el cobro de la tasa de uso de vía pública para restaurantes todo el 2021
· Se aprobó una ordenanza de regularización de todos los corredores comerciales que no tengan permisos, es decir, todo comercio que no tenga permiso, o toda casa o construcción que haya hecho aumentos sin permiso, no importa si hayan tenido 5 o 40 años sin el permiso, podrán obtenerlo con $ 40 para regularizar su negocio o vivienda
· Exoneración del 50 % de los impuestos y tasas a toda nueva inversión que se haga en la ciudad de Guayaquil, por 10 años
Medidas por adoptarse a partir del 13 de septiembre, cuando se levantará el estado de excepción
· Aumentará a 75 % el aforo en todos los comercios, como restaurantes, y el 30% del aforo en los hoteles y sitios de eventos
· Con el gerente general de la ATM, Vicente Taiano, se decidió que hasta fines de septiembre se mantendrán las mismas medidas de tránsito vehicular, porque está aumentando la flota del transporte público. A partir de octubre se darán a conocer las nuevas medidas al respecto
· A partir del 13 de septiembre, que terminará el estado de excepción, el Municipio de Guayaquil fortalecerá los controles de todo tipo de reuniones, horarios, aperturas y eventos que se den en la ciudad, incluido el tránsito vehicular
· El COE Cantonal continuará activo lo que resta del 2020
· Bares y discotecas no abrirán el 13 de septiembre
· La próxima semana se abrirán 5 parques más
· Las clases presenciales seguirán suspendidas el presente año lectivo
Alcaldesa Cynthia Viteri: “Construir en Guayaquil es más barato”
“Invitamos a todos los inversionistas y promotores inmobiliarios a venir a invertir a la ciudad de Guayaquil porque aquí es más barato, estamos exonerados por años de varios impuestos, pueden tener más libertad y construir más casas en menos terreno, los permisos son más rápidos y el costo para el usuario bajará en un 10 % de lo que costaba antes y estará exonerado del 50 % del impuesto predial que paga cada familia”, dijo la Alcaldesa de Guayaquil.
Viteri agregó que en estos momentos los hoteles o salones de eventos solo pueden recibir a 25 personas, “no importa lo grandes que sean o la capacidad que tengan, entonces, a partir del 13 de septiembre, los hoteles aumentarán su aforo según su capacidad para atender a sus clientes”, detalló la primera autoridad del cantón.
“Es sencillo señores: ¡a vivir y a comer!, ¿cómo se vive?, ¡cuídate!, ¿cómo se come?, ¡trabaja!”, dijo la burgomaestre.
La funcionaria recalcó que la reactivación de actividades en Guayaquil se da paso a paso para poder controlar el nivel de contagio de la COVID-19 en la ciudad, que está todavía a la baja, “gracias a Dios”.
“A partir de hoy se abrieron parques, 44 gimnasios, la semana que viene abro 5 parques más, tendré 15 días para medir qué impacto tuvo en la transmisión del virus, con esta reapertura de sitios públicos y, una vez medido, seguiré tomando las acciones pertinentes para preservar la salud de los guayaquileños”, afirmó la Alcaldesa.
En tanto que el Vicealcalde Josué Sánchez precisó que a partir del 13 de septiembre, que se levantará el estado de excepción, todos los comercios en Guayaquil aumentarán el aforo al 75 %, no solo los restaurantes.